グランドメゾン城北N棟

  • 愛知県名古屋市西区天塚町四丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,480万円
35.4万円/㎡
相場
2,299万円
32.8万円/㎡
1,522
2,040
2,557
3,075
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,557万円
29.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン城北N棟
2,480万円（35.4万円/㎡）/ 14階 / 70.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,480万円35.4万円14階 70.06㎡ 2LDK南西
2025/10/292,090万円29.8万円13階 70.06㎡ 3LDK南
2025/10/172,180万円31.1万円13階 70.06㎡ 3LDK南
2025/08/232,680万円38.3万円14階 70.06㎡ 2LDK南
2025/06/022,280万円32.5万円13階 70.06㎡ 3LDK南
2024/12/302,680万円38.3万円14階 70.06㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
グランドメゾン城北N棟
名古屋市西区天塚町四丁目
庄内通駅6分 2,480万円35.4万円70.06㎡2LDK14階 / 14階建 南西1984年37戸SRC
2025/06/27ホワイトキャッスル上小田井
名古屋市西区上小田井一丁目
中小田井駅3分 1,950万円27.0万円72.21㎡2SLDK6階 / 9階建 南1987年34戸SRC
2023/11/25宝庄内公園ハイツ
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅19分 1,890万円27.0万円70.01㎡3LDK5階 / 7階建 南東1983年78戸RC
2023/08/25名塚ハウス
名古屋市西区名塚町三丁目
庄内通駅8分 1,730万円26.8万円64.46㎡2LDK6階 / 8階建 南1980年20戸RC
2025/03/31エスポア浄心III
名古屋市西区笠取町三丁目
庄内通駅9分 1,690万円27.2万円62.08㎡3LDK5階 / 8階建 南西1981年70戸RC
2025/11/16ラ・キャッスル21浄心
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅5分 2,050万円27.4万円74.86㎡3LDK9階 / 14階建 南1988年42戸SRC
2025/04/15ロイヤル又穂
名古屋市西区香呑町一丁目
庄内通駅12分 1,799万円27.3万円65.98㎡3LDK5階 / 7階建 南1985年19戸RC
2025/10/11コーポ浄心
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅4分 2,080万円30.7万円67.65㎡3LDK6階 / 8階建 南1982年65戸RC
2024/12/10ホワイトキャッスル天神山
名古屋市西区花の木二丁目
浄心駅7分 1,650万円30.0万円55㎡2LDK5階 / 12階建 南西1979年45戸SRC
2025/02/10レインボー浄心
名古屋市西区花の木三丁目
浄心駅3分 1,990万円27.4万円72.67㎡2LDK7階 / 8階建 南1984年16戸RC
2024/09/21ライオンズマンション浅間町
名古屋市西区浅間二丁目
浅間町駅5分 1,998万円30.3万円66.04㎡3LDK4階 / 11階建 南1982年22戸SRC
2024/08/27日商岩井第2城北ハイツ
名古屋市西区上名古屋二丁目
浄心駅7分 1,980万円28.3万円70.05㎡2SLDK7階 / 8階建 東1982年26戸RC
2025/04/12グランドメゾン浅間町
名古屋市西区花の木一丁目
浅間町駅3分 2,480万円33.1万円74.91㎡4LDK7階 / 10階建 南1986年18戸SRC
2025/11/10グリーンハイツ浅間町
名古屋市西区花の木一丁目
浅間町駅3分 1,980万円27.5万円71.87㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年37戸RC
2024/11/14グランドメゾン名城公園
名古屋市西区城西二丁目
浅間町駅6分 2,380万円27.6万円86.21㎡4LDK7階 / 9階建 南1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市西区では52.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は名古屋市西区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市西区
35.4万円/㎡
前年比+52.6%

マンション概要

マンション名グランドメゾン城北N棟
所在地愛知県名古屋市西区天塚町四丁目
交通名古屋市営鶴舞線庄内通駅徒歩6分
築年月1984年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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