1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.4万円/㎡
前年比-18.7%
名古屋市西区
28.3万円/㎡
前年比-4.8%
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グランドメゾン城北N棟
愛知県名古屋市西区天塚町四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩6分
1984年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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13階 / 70.06㎡の場合
相場
2,154万円
30.7万円/㎡
1,201
1,836
2,472
3,107
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,472万円
26.2万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン城北N棟
1,980万円（28.3万円/㎡）/ 13階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 1,980万円 | 28.3万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 2,480万円 | 35.4万円 | 14階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,090万円 | 29.8万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 31.1万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 2,680万円 | 38.3万円 | 14階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 32.5万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,680万円 | 38.3万円 | 14階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | グランドメゾン城北N棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ホワイトキャッスル上小田井 名古屋市西区上小田井一丁目 | 中小田井駅3分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.21㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ユーハウス上堀越 名古屋市西区上堀越町一丁目 | 庄内通駅13分 | 1,599万円 | 23.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/20 | 宝庄内公園ハイツ 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/14 | 名塚ハウス 名古屋市西区名塚町三丁目 | 庄内通駅8分 | 1,590万円 | 24.7万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/21 | 堀越ハウス 名古屋市西区東岸町二丁目 | 庄内通駅13分 | 1,399万円 | 22.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスポア浄心III 名古屋市西区笠取町三丁目 | 庄内通駅9分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/13 | 又穂アイリス 名古屋市西区又穂町三丁目 | 庄内通駅7分 | 1,899万円 | 23.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/24 | グランドメゾン城北S棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオカーサ浄心 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅8分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.51㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/17 | レインボー天塚 名古屋市西区天塚町一丁目 | 庄内通駅10分 | 1,500万円 | 21.6万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ラ・キャッスル21浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅5分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.86㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ロイヤル又穂 名古屋市西区香呑町一丁目 | 庄内通駅12分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.7%下落、名古屋市西区では4.8%下落しています。